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政策法规
沈阳拟实行住房公积金新政
发表时间:2015-2-28    浏览次数:2947次
据人民日报消息,住建部、财政部、央行三部委发文:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

沈阳市住房公积金管理中心28日表示,目前,沈阳方面已经拟定了草案。这意味着,沈阳将可实现,缴存3个月,提取公积金支付商品房房租。

租房提取住房公积金条件放宽

住建部、财政部、央行今天通知:

①职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;

②租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;

③租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。如果伪造合同、出假证明等骗提套取,将追回资金,取消职工一定时限内提取公积金和申请公积金贷款的资格。

沈阳拟实行新政

早在2012年,沈阳职工就能使用提取住房公积金支付房租,但只限公租房和廉租房。而且按要求,职工租住公共租赁住房和廉租住房的(不包括已经领取政府廉租住房补贴),承租人及其配偶,每年可以提取一次住房公积金支付房租。

在审核过程中,还需提供身份证、加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》以及房租缴费证明等材料。这也是为了确保资金流向,保证正常运作。

然而,租住公租房或是廉租房的居民大部分是中低收入群体,其中绝大多数人并没有缴存公积金,所以,符合该政策的人群本身就没有多少,所以此政策的使用率并不高。
沈阳拟实行住房公积金新政
但根据国家最新的通知,沈阳提取公积金支付房租的条件也将放开,这意味着,只要缴存满3个月,可以提取公积金支付商品房房租了。

对此,沈阳市住房公积金管理中心表示,目前,已经拟定草案,本周五开会研究相关细则,政府通过后,将立即按新政执行。

提取要准备啥材料?

①租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;

②租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。

③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

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据悉,北京是全国最早放开租房提取公积金的城市,北京的公积金缴存职工不仅在北京市租房可以提取公积金,在外地租房也可以办理提取。全国其他城市租房提取公积金的做法,很多也是在效仿北京。

去年6月,北京住房公积金中心还发布了便民新举措,公积金缴存职工租房自住,除了可以提取自己账户上的公积金外,其配偶也可以申请提取公积金。以租房为由申请提取公积金,每3个月可以提取一次,每次可提取前3个月内的公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。

以北京租房提取公积金为例,此前职工以租房为由提取住房公积金要求,每个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。职工租房自住,其配偶也可以申请提取。配偶提取时还应提供夫妻关系证明。

另外,北京市此前以租房为由提取公积金应提供材料中包含出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票、房屋租赁合同和单位缴纳基本养老保险的证明等。

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